中古住宅リノベーション

薩摩川内市　K様邸　工期約1か月

築37年の軽量鉄骨2階建て中古住宅をリノベーション。

ご予算に合わせた範囲内で変更したい箇所の優先順位を決め、施主様のご希望イメージだったどこでも家族の気配と自然光の明るさを感じられるようにしました。

【1階　LDK改造】

まずは接続部の襖を処分。開口サイズは垂れ壁をとるなどして最大限に高く広く。

さらに耐力壁は壁のみを取り払い、必要な鉄骨構造はアクセントとして残しペイントすることにより、デザイン性と程よい仕切りのある、広々としたLDKが実現しました。

【玄関靴箱撤去、玄関収納造作】

玄関の奥行いっぱいに、取っ手の無いシンプルな玄関収納を設置。

【階段造作・壁撤去・階段下収納設置・吹き抜け腰壁撤去手すり新設】

子供達には危険に感じるほどに急こう配で狭かった階段を、玄関側壁から吹き抜け腰壁まで含めて全体的に撤去。

2階での着地点を変え、最後の三段を回り込ませることにより、傾斜は大幅に改善。

【２階廊下壁面収納改良・寝室収納増設】

もとは半間サイズの押し入れとトイレ扉だけの廊下。

扉がポツンとあり間延びした印象だった廊下も、スッキリと規則的に使いやすい収納扉で充実し、必要な個所に十分な収納力を備えることができました。

【2階間取り変更】

4.5畳×２部屋だった部屋を、間の壁を取り払い9畳1室に。

間には戸襖を新設して二部屋としての使い勝手も残し、柔軟性のある間取りとなりました。

【ベランダ新設　(鉄骨製オーダーメイドサイズ)　】

リビング窓からの視界を遮り、圧迫感のあったアルミフェンスを撤去。

台形の敷地サイズを最大限に生かし、新しく広々とした鉄骨製バルコニーを地形に合わせてオーダーメイドで造作。